Pentru o administrare corectă, transparentă și legală a condominiilor, Primăria Municipiului Slatina reamintește obligațiile prevăzute de Legea nr. 196/2018, privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Adunarea Generală a Asociației de Proprietari este obligatoriu să fie convocată și organizată în primul trimestru al fiecărui an, până la data de 31 martie, conform art. 47 din Legea 196/2018.
Ce drepturi au locatarii în cadrul Adunării Generale? În cadrul acestei adunări, proprietarii pot:
alege sau schimba președintele, comitetul executiv și cenzorul;
verifica și stabili salariile acestora;
analiza și aproba contractele încheiate de asociație;
stabili fondul de reparații, care este obligatoriu;
lua act de faptul că subsolul și terasa blocurilor sunt părți comune ale condominiului, aparținând tuturor proprietarilor.
Important:
Niciun contract nu poate fi încheiat în numele asociației de proprietari fără a fi dezbătut și aprobat în Adunarea Generală. Acest lucru se aplică inclusiv contractelor de prestări servicii.
Recomandare:
La fiecare Adunare Generală, proprietarii pot solicita participarea unui inspector din cadrul Primăriei Municipiului Slatina – Compartimentul Îndrumare Asociații de Proprietari, pentru clarificări și sprijin de specialitate.
În perioada următoare, Primăria Municipiului Slatina va transmite tuturor asociațiilor de proprietari:
procedura corectă de convocare a Adunării Generale;
obligația organizării acesteia în primul trimestru al fiecărui an, conform legislației în vigoare.
Atenție:
Președinții asociațiilor de proprietari care nu convoacă Adunarea Generală vor fi sancționați contravențional, conform art. 102 din Legea nr. 196/2018.
Primăria Municipiului Slatina susține respectarea legii și implicarea activă a proprietarilor în gestionarea corectă a asociațiilor de proprietari.